Daň z nemovitosti (úředně daň z nemovitých věcí) v Brně platí vlastník bytu, domu, garáže nebo pozemku podle stavu k 1. lednu daného roku. Výše daně vychází ze zákona č. 338/1992 Sb. a v Brně ji ovlivňuje jediná místní okolnost: Brno je statutární město, a proto se u bytů, domů a stavebních pozemků použije zákonný koeficient 3,5. Místní koeficient město Brno pro rok 2026 nezavedlo, takže dvě stejné nemovitosti v různých městských částech zaplatí stejně.
Většina brněnských vlastníků nemusí podávat žádné přiznání, platí podle složenky nebo e-mailu od finančního úřadu. Přiznání potřebujete jen při změně, například po koupi, dokončení stavby nebo vzniku nároku na osvobození. Níže najdete termíny roku 2026, tabulku sazeb, příklady výpočtu pro byt, dům, garáž a stavební pozemek, brněnské pracoviště finančního úřadu a postup při pozdní platbě. Podobné články jsou daň z nemovitých věcí v Ostravě a daň z nemovitých věcí v Praze.
Kdo daň v Brně platí a co je jejím předmětem
Poplatníkem je vlastník nemovité věci. U bytu v bytovém domě je to vlastník jednotky, u domu vlastník stavby, u pozemku vlastník pozemku. Nájemce byt nebo dům neplatí, stejně jako člověk, který v nemovitosti jen bydlí na základě smlouvy o výpůjčce. Daň se stanoví podle stavu k 1. lednu a změny během roku se do daně téhož roku nepromítnou. Kdo tedy koupí byt v březnu 2026, platí za rok 2026 ještě prodávající, vlastník k 1. 1. 2026.
Spoluvlastníci odpovídají za daň společně a nerozdílně. Manželé se společným jměním a další osoby zapsané v katastru jako vlastníci bez určení podílů se posuzují stejně: finanční úřad může vyzvat kteréhokoli z nich. Platbu přitom může uhradit kdokoli, důležité je uvést variabilní symbol, který úřad přidělil společnému zástupci. Daň se dělí na pozemky a na stavby a jednotky, každá část má vlastní výpočet.
| Předmět daně | Co do něj patří | Zdanění v Brně |
|---|---|---|
| Stavba | dokončená nebo užívaná budova: rodinný dům, chata, garáž | podle zastavěné plochy v m2, sazba podle využití |
| Jednotka | byt nebo nebytový prostor v domě s vlastnickými jednotkami | podle podlahové plochy vynásobené 1,22 nebo 1,20 |
| Pozemek | zahrada, orná půda, trvalý travní porost, les, ostatní plocha | podle výměry nebo ceny půdy, u stavebního pozemku podle výměry |
| Stavební pozemek | část pozemku určená pravomocným povolením k zastavění | 3,50 Kč za m2 krát koeficient 3,5 |
| Pozemek pod stavbou | pozemek v rozsahu zastavěné plochy zdanitelné stavby | nezdaňuje se zvlášť, platí se daň ze stavby |
Pozemek pod bytovým domem se u vlastníka bytu zvlášť nezdaňuje: podíl na pozemku je součástí jednotky a promítá se do vyššího koeficientu 1,22. Samostatně se zdaňuje jen pozemek, který nesouvisí s jednotkou, například zahrada nebo garáž ve vlastním objektu. Při větších úpravách bytu, například připojení půdní vestavby nebo sklepa, ověřte, zda se změnila podlahová plocha zapsaná v katastru.
Termíny a platba daně v roce 2026
Platební termíny stanoví zákon, finanční úřad je nemění. Roční daň do 5 000 Kč se platí najednou, nejpozději do 31. května. Poplatník provozující zemědělskou výrobu platí dvě splátky do 31. srpna a do 30. listopadu. Ostatní poplatníci s vyšší daní ji dělí na dvě stejné splátky, první do 31. května a druhá do 30. listopadu, ale kdo chce, zaplatí celou částku najednou k termínu první splátky. Rok 2026 má jednu zvláštnost: 31. května připadá na neděli, takže podle § 33 odst. 4 daňového řádu končí lhůta v pondělí 1. června.
| Co | Termín pro rok 2026 | Poznámka |
|---|---|---|
| Daňové přiznání při změně | do 2. února 2026 | 31. ledna je sobota, lhůta se posouvá na pondělí |
| Daň do 5 000 Kč | do 1. června 2026 | zákonný termín 31. 5., ten rok připadl na neděli |
| První splátka vyšší daně | do 1. června 2026 | lze zaplatit i celou daň najednou |
| Druhá splátka vyšší daně | do 30. listopadu 2026 | pondělí, žádný posun |
| Oznámení, že přestanete být poplatníkem | do 31. ledna následujícího roku | prodej všech nemovitostí u jednoho správce daně |
| Oznámení změny ostatních údajů | do 30 dnů od změny | změna jiných údajů uvedených v přiznání |
Platba je včasná, když je částka připsána na účet správce daně do konce lhůty. Platbu proto zadejte alespoň tři pracovní dny předem, zejména u poštovní poukázky. Termíny se každý rok mohou posunout o víkend, proto je před platbou porovnejte s dopisem nebo e-mailem finančního úřadu. Pokud daň platíte z účtu, použijte variabilní symbol a částku z informace od úřadu, nikoli údaje z loňského roku.
Sazby daně podle zákona v roce 2026
Sazby jsou v celé zemi stejné. Brno je pro rok 2026 uvádí ve své informaci o dani z nemovitých věcí a potvrzuje, že zůstávají stejné jako v roce 2025. Základem daně je u staveb zastavěná plocha v m2, u bytů upravená podlahová plocha a u pozemků výměra nebo cena půdy. Inflační koeficient činí pro rok 2026 podle Ministerstva financí 1,0, daň se tedy kvůli inflaci nezvyšuje.
| Předmět | Sazba v roce 2026 |
|---|---|
| Obytná budova a její příslušenství, byt | 3,50 Kč za m2 |
| Příslušenství nad 16 m2 zastavěné plochy | 3,50 Kč za m2 |
| Budova pro rodinnou rekreaci (chata) | 11,00 Kč za m2 |
| Garáž | 14,50 Kč za m2 |
| Stavba pro zemědělskou prvovýrobu a lesní hospodářství | 3,50 Kč za m2 |
| Stavba pro průmysl, dopravu, energetiku a ostatní podnikání | 18,00 Kč za m2 |
| Další nadzemní podlaží přesahující dvě třetiny zastavěné plochy | přirážka 1,40 Kč za m2 zastavěné plochy za každé podlaží |
| Stavební pozemek | 3,50 Kč za m2 |
| Zastavěná plocha a nádvoří, ostatní plocha | 0,35 Kč za m2 |
| Orná půda, zahrada, vinice, sad | 1,35 % z ceny pozemku |
| Trvalý travní porost, lesní pozemek | 0,45 % z ceny pozemku |
Cenu zemědělské půdy určuje pro každé katastrální území vyhláška Ministerstva zemědělství. Cena za m2 se proto liší podle katastrálního území, takže dvě zahrady stejné výměry v různých částech Brna mohou mít různou daň. Konkrétní cenu u svého pozemku ověřte u finančního úřadu. Lesní pozemek se počítá z pevné částky 3,80 Kč za m2.
Koeficienty v Brně: zákonných 3,5 a žádný místní koeficient
Zákon násobí sazbu u staveb a jednotek koeficientem podle velikosti obce. Brno patří mezi statutární města, a proto platí koeficient 3,5. Použije se u obytných budov včetně příslušenství, u bytů a ostatních jednotek a u stavebních pozemků. Koeficient se nevztahuje na garáže, chaty a podnikatelské stavby, které se počítají základní sazbou bez dalšího násobení. Město by mohlo koeficient o jednu kategorii zvýšit nebo zavést místní koeficient, ale v roce 2026 nic takového v Brně neplatí.
| Skupina nemovitostí v Brně | Zákonný koeficient | Místní koeficient |
|---|---|---|
| Byt, ostatní jednotka | 3,5 | nezaveden |
| Rodinný dům a obytná budova s příslušenstvím | 3,5 | nezaveden |
| Stavební pozemek | 3,5 | nezaveden |
| Garáž, chata | bez koeficientu podle velikosti obce | nezaveden |
| Podnikatelská stavba | bez koeficientu podle velikosti obce | nezaveden |
| Zahrada, orná půda, les | bez koeficientu podle velikosti obce | nezaveden |
Brno se tak liší od měst, kde zastupitelstvo koeficient zvýšilo. Pro vlastníka je to praktické: nemusí zjišťovat, v které z 29 městských částí byt leží, koeficient je pro celé město stejný. Pozor ale na rozdíl mezi katastrálním územím a městskou částí. Cena zemědělské půdy se odvíjí od katastrálního území, nikoli od městské části. Pokud vlastníte pozemek v Brně i v okolních obcích okresu Brno-venkov, v každé obci platí její vlastní koeficient podle počtu obyvatel a podle místní vyhlášky.
Jak daň spočítat krok za krokem
Výpočet se dělá po výpočtových listech: samostatně pro pozemky, samostatně pro stavby a jednotky. Každý mezivýsledek se zaokrouhluje na celé koruny nahoru, proto se výsledek může lišit od kalkulaček, které zaokrouhlují až na konci. Postup je u bytu a domu stejný, liší se jen základ.
- Zjistěte základ: u domu zastavěnou plochu v m2 z katastru, u bytu podlahovou plochu z katastru krát 1,22 (nebo 1,20, když jednotka nemá podíl na pozemku).
- Základ zaokrouhlete na celé jednotky nahoru a vynásobte sazbou za m2. U domu přičtěte přirážku 1,40 Kč za každé další nadzemní podlaží, které zabírá víc než dvě třetiny zastavěné plochy.
- Sazbu vynásobte koeficientem: v Brně 3,5 u domu, bytu a stavebního pozemku, bez koeficientu u garáže a chaty.
- Výsledek vynásobte inflačním koeficientem 1,0 a případným místním koeficientem, který v Brně neplatí.
- U spoluvlastnictví vynásobte výslednou daň výší podílu a opět zaokrouhlete nahoru.
- Sečtěte daň za všechny výpočtové listy. Pokud výsledek přesáhne 5 000 Kč, platí se ve dvou stejných splátkách.
Základ daně není tržní hodnota ani cena z kupní smlouvy. Dům za deset milionů a dům za čtyři miliony se stejnou zastavěnou plochou platí stejnou daň, protože se počítá z plochy, ne z hodnoty. U bytu rozhoduje podlahová plocha zapsaná v katastru nebo v prohlášení vlastníka, i když byt po rekonstrukci změřil jinak.
Příklady výpočtu pro brněnské nemovitosti
Příklady používají sazby a koeficienty roku 2026. Jde o orientační propočty, závazná je výše daně z platebního výměru nebo informace finančního úřadu. Všechny částky jsou po zaokrouhlení nahoru podle zákona.
| Nemovitost | Výpočet | Daň za rok |
|---|---|---|
| Byt 65 m2 v bytovém domě s podílem na pozemku | 65 × 1,22 = 79,3, tedy 80; 80 × 3,50 × 3,5 | 980 Kč |
| Rodinný dům, zastavěná plocha 100 m2, dvě nadzemní podlaží přes dvě třetiny plochy | 100 × (3,50 + 1,40) × 3,5 | 1 715 Kč |
| Ostatní plocha o výměře 300 m2 u domu | 300 × 0,35 | 105 Kč |
| Samostatná garáž, zastavěná plocha 20 m2 | 20 × 14,50 | 290 Kč |
| Stavební pozemek určený k zastavění 150 m2 | 150 × 3,50 × 3,5 = 1 837,5 | 1 838 Kč |
| Chata, zastavěná plocha 40 m2 | 40 × 11,00 | 440 Kč |
Rodinný dům s pozemkem z příkladu platí dohromady 1 820 Kč za rok, tedy jedinou platbou do 1. června. Kdo má navíc stavební pozemek a garáž, vyjde na 3 948 Kč, což je stále pod hranicí 5 000 Kč, takže se opět platí najednou. Teprve rodina s více nemovitostmi, například s bytem, chatou a pozemky, překročí hranici a bude platit ve dvou splátkách, například 6 400 Kč jako 3 200 Kč do 1. června a 3 200 Kč do 30. listopadu.
Pokud nemovitost patří dvěma spoluvlastníkům napůl, výslednou daň za výpočtový list vynásobíte jednou polovinou. Jestliže si spoluvlastníci zvolili společného zástupce, přiznání podává jen on a daň se eviduje na jeho účtu. Za zaplacení přesto odpovídají všichni společně a nerozdílně, proto si rozdělení částek domluvte předem, aby nevznikl nedoplatek.
Osvobození od daně
Zákon zná desítky osvobození, většina se týká státu, obcí, církví nebo škol. Pro běžné brněnské vlastníky jsou zajímavé tři: osvobození bydlení pro držitele průkazu ZTP nebo ZTP/P, které je příjemcem dávky státní sociální pomoci se složkou na živobytí, osvobození na pět let po přechodu z pevných paliv na obnovitelný zdroj tepla a osvobození po stavební úpravě kulturní památky na osm let. Podmínkou je, že nárok uplatníte v daňovém přiznání.
| Osvobození | Komu a na jak dlouho | Jak uplatnit |
|---|---|---|
| Bydlení držitele ZTP nebo ZTP/P | vlastník domu nebo bytu, který je příjemcem dávky se složkou na živobytí, nebo člen jeho domácnosti, v rozsahu trvalého bydlení | v daňovém přiznání |
| Přechod na obnovitelné zdroje tepla | stavba nebo jednotka na pět let od roku následujícího po změně, bez přímého spalování biomasy | v daňovém přiznání |
| Kulturní památka po stavební úpravě | osm let počínaje rokem po kolaudačním rozhodnutí | v daňovém přiznání |
| Dětská skupina | stavba nebo jednotka, která slouží zařízení péče o dítě v dětské skupině | v daňovém přiznání |
Osvobození z části stavby se řídí poměrem podlahových ploch: pokud například pět osmin domu slouží k trvalému bydlení oprávněné osoby, osvobozeno je pět osmin. Před podáním si ověřte nárok u správce daně, protože podmínky zákon v minulosti několikrát upravil. Nárok se uplatňuje na celé zdaňovací období, nikoli od data změny.
Kdy podat daňové přiznání
Přiznání se nepodává každý rok. Povinnost vzniká, když se oproti předchozímu roku změní osoba poplatníka nebo okolnosti, které ovlivňují daň. Termín je 31. ledna roku následujícího po změně. Změna sazby, inflačního koeficientu nebo místního koeficientu přiznání nevyžaduje, finanční úřad ji promítne sám z moci úřední. Kdo daň platí podle složenky už několik let a nic nezměnil, nic podávat nemusí.
| Situace | Přiznání | Do kdy |
|---|---|---|
| Koupě bytu, domu nebo pozemku | ano, jako nový poplatník | do 31. 1. roku po nabytí (pro rok 2026 do 2. 2. 2026 u nabytí v roce 2025) |
| Vklad není do 31. prosince rozhodnut | ano | do konce třetího měsíce po měsíci zápisu vkladu |
| Dokončení nebo užívání nové stavby | ano | do 31. 1. roku následujícího po dokončení nebo začátku užívání |
| Přístavba nebo nástavba | ano | do 31. 1. následujícího roku |
| Zahájení stavebního řízení u pozemku | ano, jako stavební pozemek | do 31. 1. roku po pravomocném povolení |
| Prodej všech nemovitostí u jednoho správce daně | jen oznámení | do 31. 1. následujícího roku |
| Nárok na osvobození nebo jeho zánik | ano | do 31. 1. následujícího roku |
| Jen jiná výše sazby nebo koeficientu | ne | finanční úřad upraví daň sám |
Přiznání podáte elektronicky v Online finančním úřadu, kde je k dispozici služba předvyplnění přiznání z údajů úřadu a katastru, nebo osobně, poštou či datovou schránkou. Elektronicky se přihlásíte bankovní identitou, jak popisuje článek BankID a bankovní identita. Kdo byt v Brně teprve kupuje nebo se stěhuje, najde související kroky v článku stěhování do Brna krok za krokem.
Kam v Brně: finanční úřad a způsob platby
Daň z nemovitých věcí v Brně spravuje Finanční úřad pro Jihomoravský kraj. Podle informace města Brna pro rok 2026 ji za celé Brno, tedy za všechny městské části, vyřizuje Územní pracoviště Brno IV na adrese Rybníček 2, 602 00 Brno. Informační linka je 953 141 611, elektronická podatelna je e-mail podatelna3004@fs.gov.cz. Úřední hodiny pracoviště se mění, aktuální zveřejňuje Finanční správa na stránce pracoviště.
Obvykle není nutné nikam chodit. Údaje k platbě vám finanční úřad pošle na papírové složence nebo na e-mail, o který jste požádali, případně platíte přes SIPO. Složenky se rozesílají plošně v celé republice a podle Finanční správy mají být poslední doručeny do 22. května. Můžete z ní opsat údaje do internetového bankovnictví nebo použít QR kód, ale platba na poště poukázkou typu A je od roku 2023 zpoplatněna podle ceníku České pošty.
| Způsob platby | Jak funguje | Na co si dát pozor |
|---|---|---|
| Bankovní převod | údaje z složenky, e-mailu nebo Online finančního úřadu | variabilní symbol musí odpovídat poplatníkovi |
| QR kód na složence | platba z mobilní aplikace banky | částku a splátku si zkontrolujte |
| Poštovní poukázka | platba v pobočce České pošty | poplatek podle ceníku pošty a delší doba připsání |
| SIPO | platba ze spojovacího čísla domácnosti | musí být zřízeno předem u daného úřadu |
| Hotovost na pokladně úřadu | na pracovišti, které pokladnu má | před cestou ověřte na stránce pracoviště |
Nejpohodlnější je e-mail s údaji pro platbu, o který můžete požádat správce daně. Jak funguje SIPO a čím se liší od trvalého příkazu, vysvětluje článek inkaso, trvalý příkaz a SIPO. Úřední výpisy z katastru a listy vlastnictví potřebné pro přiznání vám vydá Czech POINT v Brně.
Co když zaplatíte pozdě nebo nedostanete složenku
Nedoručená složenka vás od platby nezprošťuje. Daň je splatná podle zákona, ať už dostanete údaje papírem, nebo ne. Poslední složenky mají být podle Finanční správy doručeny do 22. května, pokud nic nedorazí, obraťte se na Územní pracoviště Brno IV nebo si výši daně zjistěte v Online finančním úřadu. Totéž platí, když složenka přijde na adresu, kde už nebydlíte: aktualizujte adresu u finančního úřadu písemně, stačí jednoduchý dopis.
Po splatnosti vzniká úrok z prodlení. Podle § 252 daňového řádu se počítá od čtvrtého dne následujícího po původním dni splatnosti do dne zaplacení. Sazbu úroku určuje nařízení vlády, každé zpoždění vás tedy stojí tím víc, čím je delší. Pokuta za opožděné tvrzení daně u daně z nemovitých věcí nevzniká, když přiznání podáte po lhůtě sami, aniž by vás úřad vyzval. Podáte-li ho až po výzvě, může se uplatnit pokuta podle daňového řádu. Bez podání přiznání vám úřad daň stanoví z moci úřední podle údajů z katastru.
- Zaplatili jste a přišla složenka: složenka je jen informace o výši daně, částku znovu neplaťte.
- Zaplatili jste méně: doplaťte rozdíl co nejdříve, úrok se počítá z nesplacené části.
- Zaplatili jste víc: přeplatek zůstává na osobním daňovém účtu a můžete požádat o vrácení.
- Zjistíte pozdě, že jste měli podat přiznání: podejte ho ihned, pokuta nehrozí, pokud vás úřad k tomu dosud nevyzval.
- Máte nedoplatek na účtu: přičtěte ho k platbě, jak doporučuje Finanční správa.
Scénáře: co dělat, když
Nejčastější situace v Brně se opakují. Vždy platí zásada, že rozhoduje stav k 1. lednu a že přiznání podává ten, komu vznikla povinnost, nikoli prodávající nebo realitní kancelář.
Koupili jste byt v Brně koncem roku
Pokud katastr o vkladu do 31. prosince nerozhodne, podáte přiznání nejpozději do konce třetího měsíce po měsíci, v němž byl vklad zapsán. Platit za celý rok budete vy jako vlastník k 1. lednu. Domluvte v kupní smlouvě, zda prodávající zaplatí poměrnou část daně, protože úřad s tím nepočítá. Postup při změně adresy popisuje článek změna trvalého pobytu v Brně.
Zdědili jste dům po rodiči
Dědic se po nabytí vlastnictví stává poplatníkem a přiznání podává do konce lhůty podle § 13a zákona. Pokud poplatník zemřel během lhůty pro podání přiznání, prodlužuje se lhůta o dva měsíce. Konkrétní termín u dědictví si ověřte u Územního pracoviště Brno IV, protože závisí na tom, kdy skončilo řízení o pozůstalosti. Další kroky po úmrtí popisuje úmrtí blízkého a co zařídit v Brně.
Dokončili jste novostavbu
Dokončená nebo užívaná stavba je nový předmět daně. Přiznání podáte do 31. ledna následujícího roku, a to i když jste v domě začali bydlet před kolaudací. Do té doby jste platili jen daň z pozemku jako stavebního pozemku. Po dokončení se ze stavebního pozemku stane pozemek pod stavbou, který se zvlášť nezdaňuje.
Pronajímáte byt
Daň platí pronajímatel jako vlastník, nájemce ji nehradí. Nájemní smlouva může stanovit, že částka je zahrnuta v nájemném, ale vůči úřadu odpovídá vlastník. Nájemce, který hledá pomoc s náklady na bydlení, se může zajímat o příspěvek na bydlení v Brně. Samotný nájemní vztah přiznání nevyvolává.
Seznam před platbou a související poplatky
Před termínem splatnosti projděte tento seznam. Většina chyb vzniká tím, že vlastník nezjistí, kdo je poplatník, nebo zapomene na změny v katastru.
- zkontrolujte výpis z katastru, zda máte správnou plochu a druh nemovitosti
- ověřte, zda jste v loňském roce nenabyli, nezdědili nebo nedokončili nemovitost
- mějte po ruce informaci od finančního úřadu nebo e-mail s údaji pro platbu
- zkontrolujte variabilní symbol a číslo účtu pracoviště, na které platíte
- u daně nad 5 000 Kč si poznamenejte druhou splátku do 30. listopadu
- při spoluvlastnictví domluvte, kdo platí a kdo kolik, a uložte doklad o platbě
- u osvobození si připravte doklady, například průkaz ZTP nebo stavební dokumentaci
Majitelé nemovitostí v Brně platí i další místní poplatky. Poplatek za komunální odpad popisuje poplatek za odpad v Brně a poplatek za psa poplatek ze psa v Brně. Přehled dalších praktických agend najdete na stránce praktický život v Brně.
Časté otázky k dani z nemovitých věcí v Brně
1. Platí se daň z nemovitých věcí v Brně jinak než v ostatních městech?
Sazby jsou v celé zemi stejné. Brno je statutární město, proto se u bytů, domů a stavebních pozemků použije zákonný koeficient 3,5. Místní koeficient město Brno pro rok 2026 nezavedlo.
2. Do kdy se platí daň za rok 2026?
Daň do 5 000 Kč do 31. května, vyšší daň ve dvou splátkách do 31. května a 30. listopadu. Protože 31. května 2026 připadá na neděli, končí první lhůta v pondělí 1. června 2026.
3. Kdy se podává daňové přiznání?
Jen při změně, a to do 31. ledna následujícího roku. Pro zdaňovací období 2026 připadla lhůta na sobotu 31. ledna, proto platil termín pondělí 2. února 2026.
4. Musím podat přiznání každý rok?
Ne. Přiznání se podává jen při změně osoby poplatníka nebo okolností rozhodných pro daň. Změna sazby, inflačního koeficientu nebo místního koeficientu přiznání nevyžaduje.
5. Jaký je inflační koeficient pro rok 2026?
Podle Ministerstva financí 1,0, tedy bez zvýšení daně z důvodu inflace.
6. Kde v Brně spravují daň z nemovitých věcí?
Podle informace města Brna pro rok 2026 Územní pracoviště Brno IV Finančního úřadu pro Jihomoravský kraj, Rybníček 2. Informační linka je 953 141 611.
7. Nedostal jsem složenku, mám platit?
Ano. Daň je splatná podle zákona. Zjistěte výši na Územním pracovišti Brno IV nebo v Online finančním úřadu a zaplaťte včas.
8. Jak se počítá daň z bytu?
Podlahová plocha z katastru se vynásobí 1,22 nebo 1,20, zaokrouhlí nahoru, vynásobí sazbou 3,50 Kč a koeficientem 3,5. Byt 65 m2 vychází na 980 Kč za rok.
9. Platí nájemce daň z nemovitosti?
Ne. Platí ji vlastník. Nájemní smlouva může stanovit, že vlastník částku promítne do nájemného.
10. Co když zaplatím pozdě?
Vzniká úrok z prodlení od čtvrtého dne po původním dni splatnosti. Pokuta za opožděné tvrzení daně nehrozí, pokud přiznání podáte po lhůtě sami, bez výzvy úřadu.
11. Mohu daň zaplatit v hotovosti?
Hotovost lze zaplatit poštovní poukázkou na poště, platba typu A je zpoplatněna podle ceníku České pošty. Zda vaše pracoviště finančního úřadu přijímá hotovost na pokladně, ověřte na jeho stránce. Převod z účtu je jednodušší.
12. Kdo mi vypíše údaje z katastru?
Výpis z katastru nemovitostí vydá Czech POINT, katastrální pracoviště nebo se dá získat online. Podrobnosti najdete v článku o Czech POINT v Brně.
Zdroje a ověření
Údaje jsme ověřili na oficiálních stránkách v únoru 2026.
