Kotlíkové dotace Brno 2026: NZÚ Light, bezúročný úvěr a krajský program

Kotlíkové dotace Brno hledají majitelé rodinných domů, kteří topí starým kotlem na uhlí nebo dřevo a chtějí vědět, kdo jim dnes na výměnu přispěje. V roce 2026 se podpora řídí hlavně programem Nová zelená úsporám, jehož přímá dotace NZÚ Light míří na domácnosti s nižšími příjmy, zatímco ostatní majitelé domů mají nárok na bezúročný úvěr. Samostatné kotlíkové dotace Jihomoravského kraje pro nízkopříjmové domácnosti jsou ukončené.

V tomto průvodci najdete přehled všech programů, které mají Brňané k dispozici, podmínky NZÚ Light, částky na jednotlivé typy zdrojů tepla, postup žádosti, seznam dokladů i situace, na které majitelé domů v Brně narážejí nejčastěji. Vysvětlíme, proč starý kotel vůbec nesmíte provozovat, kdo kontroluje kotle v Brně, jak se zorientovat mezi nabídkami dodavatelů a kde najdete bezplatného energetického poradce. Údaje platí pro rok 2026, výši podpory uvádíme jen z oficiálních stránek.

Co se v Brně dotuje v roce 2026

Vlastní městský program na výměnu kotlů Brno v roce 2026 nenabízí. Na webu Ekodotace města Brna jsou pro tento rok programy na zelené střechy, hospodaření se srážkovou vodou, ozelenění vnitrobloků, ekologickou výchovu a příspěvek na šalinkartu, mezi nimi ale žádná výměna zdroje tepla. Peníze na nový kotel proto brněnský majitel domu hledá u státu a kraje. Stát je rozdělil podle příjmu domácnosti, a právě příjem rozhoduje o tom, kterou cestou půjdete.

Domácnosti, které splní příjmové a další podmínky, žádají o přímou dotaci NZÚ Light, kterou vyplácí Státní fond životního prostředí. Ostatní vlastníci rodinných domů mohou žádat o NZÚ bezúročný úvěr, kdy stát za žadatele hradí úroky i poplatky a domácnost vrací jen vypůjčenou částku. Podpora se tak v roce 2026 dělí na dvě cesty: přímou dotaci pro zranitelné domácnosti a bezúročný úvěr pro ostatní.

Co jde z dotací zaplatit, určují závazné pokyny jednotlivých programů. Před objednávkou si proto vždy prostudujte jejich aktuální verzi na webu novazelenausporam.cz a ověřte, že vámi vybraný zdroj tepla splňuje podmínky.

Proč starý kotel nesmíte provozovat

Od 1. září 2024 platí podle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, zákaz provozu kotlů ústředního topení na pevná paliva, které nesplňují emisní požadavky přílohy č. 11. Podle Ministerstva životního prostředí to obvykle znamená aspoň 3. emisní třídu. Kotle 1. a 2. třídy tedy v rodinných i bytových domech ani ve stavbách pro rodinnou rekreaci provozovat nesmíte. To platí i pro kotel, který používáte jen občas.

Pokud starý kotel odpojíte a nepoužíváte, demontovat ho nemusíte. Zákaz se netýká krbových kamen, která jsou navržena i k přímému vytápění místnosti. Ve zdrojích do 300 kW je navíc zakázáno spalovat hnědé uhlí energetické, lignit, uhelné kaly a proplástky. Třídu kotle najdete na štítku a v dokladech ke kotli, pokud štítek chybí, požádejte o určení kotle odborně způsobilou osobu při kontrole.

• neprovedená kontrola kotle nebo nepředložený doklad: pokuta do 20 000 Kč,
• provoz kotle, který nesplňuje požadavky zákona: pokuta do 50 000 Kč,
• spalování zakázaných paliv: pokuta do 50 000 Kč,
• neumožnění přístupu ke kotli a palivu kontrolujícímu: pokuta do 50 000 Kč.

V Brně kotle a přestupky v ochraně ovzduší řeší Referát ochrany ovzduší Odboru životního prostředí Magistrátu města Brna, Kounicova 67, 4. nadzemní podlaží, telefon vedoucí referátu 542 174 558. Referát projednává přestupky za špatný provoz kotlů. Informace o kvalitě ovzduší a o smogu zveřejňuje web brnenskeovzdusi.cz. Pokuty jsou horní hranice podle § 23 zákona, výši v konkrétním případě určuje správní orgán.

NZÚ Light: kdo má nárok

NZÚ Light je přímá dotace pro zranitelné domácnosti, která podle výzvy HOUSEnerg č. 1/2026 míří na rodinné domy a podporuje zateplení a zdroje energie. Žadatelem může být jen fyzická osoba, která je vlastníkem domu, a dům nesmí být spoluvlastněn právnickou osobou. Alokace výzvy činí 2 miliardy Kč a žádosti se přijímají od 25. 6. 2026 do 31. 10. 2029 nebo do vyčerpání alokace. Podpořené projekty musí být hotové nejpozději do 31. 12. 2031.

Domácnost musí splnit jednu ze dvou podmínek. Buď má ke dni podání žádosti přiznanou dávku sociální pomoci, nebo splní všechna tři kritéria najednou: příjem v mezích decilu, dům ve třídě energetické náročnosti obálky E až G a vlastnictví nejvýše jedné další nemovitosti k bydlení. Pro příjem platí tři cesty podle složení domácnosti.

• ekvivalizovaný čistý měsíční příjem domácnosti nepřesahuje 3. příjmový decil,
• nebo nepřesahuje 5. decil a domácnost tvoří výhradně příjemci starobního důchodu,
• nebo nepřesahuje 5. decil a aspoň jeden člen domácnosti pobírá invalidní důchod 3. stupně.

Žadatel i členové domácnosti musí mít nejpozději od doložení realizace a po dobu udržitelnosti trvalý pobyt v podporovaném domě. Nesmí mít dluhy po lhůtě splatnosti u finančního úřadu, správy sociálního zabezpečení, Státního fondu životního prostředí ani jiného orgánu veřejné správy. Na dotaci není právní nárok. Konkrétní korunové hranice decilů uvádějí závazné pokyny, proto si je před podáním ověřte u energetického poradce.

Kolik NZÚ Light dá na výměnu zdroje tepla

Celkový strop NZÚ Light je 400 000 Kč, z toho až 250 000 Kč připadá na zateplení, výměnu oken a dveří a až 150 000 Kč na zdroj tepla, solární ohřev vody nebo malou fotovoltaiku. Podle tiskové zprávy programu lze dotaci čerpat zálohově, podmínky záloh určují závazné pokyny. Žádat lze před zahájením prací, v jejich průběhu i po dokončení, podle tiskové zprávy programu i zpětně za 12 měsíců před podáním žádosti.

Plynový kotel ve výčtu podporovaných zdrojů NZÚ Light není. Pokud tedy dnes topíte uhlím a plánujete plynový kondenzační kotel, přímou dotaci z tohoto programu na něj nedostanete. Zda dává smysl začít zdrojem tepla, nebo zateplením, vám pomůže posoudit energetický poradce.

Bezúročný úvěr pro ostatní domácnosti

Majitel rodinného domu, který na NZÚ Light nedosáhne, může využít NZÚ bezúročný úvěr. Projekt se nejprve posoudí na portálu zadosti.sfzp.cz a po kladném vyrozumění žadatel požádá o úvěr u zapojené banky nebo stavební spořitelny. Banky mohou bezúročné úvěry poskytovat od 16. září 2026. O poskytnutí a konečné výši úvěru rozhoduje finanční instituce podle úvěruschopnosti, takže kladné posouzení projektu úvěr nezaručuje.

Na dílčí renovaci rodinného domu, třeba na výměnu zdroje tepla, lze získat úvěr do 750 000 Kč, na komplexní renovaci do 2 milionů Kč. Minimální výše úvěru je 100 000 Kč. Stát hradí úroky i poplatky za vedení úvěrového účtu, takže splácíte jen vypůjčenou částku. Zvýhodnění trvá nejdéle 10 let u úvěrů do 500 000 Kč a 15 let u úvěrů od 500 000 do 2 milionů Kč. Domácnosti, které získaly NZÚ Light, si mohou na dofinancování vzít bezúročný úvěr nejvýše do výše schválené dotace.

U dílčí renovace potřebujete renovační pas, u komplexní dva průkazy energetické náročnosti, před a po rekonstrukci. Renovační pas vystaví energetický specialista nebo autorizovaná osoba registrovaná jako poradce NZÚ. Pro domácnosti s nižšími příjmy je zdarma, ostatní mají zvýhodněnou cenu.

Kotlíkové dotace Jihomoravského kraje

Kotlíkové dotace Jihomoravského kraje pro nízkopříjmové domácnosti mají na webu kraje stav „dotační program ukončen“. Program probíhal v projektu Snížení emisí z lokálního vytápění domácností v Jihomoravském kraji V, financovaném z Operačního programu Životní prostředí 2021 až 2027. Rada kraje na schůzi 6. 2. 2025 schválila zásobník žádostí podaných po vyčerpání alokace a se všemi žadateli ze zásobníku, kteří měli zájem, byla uzavřena dotační smlouva. Nová výzva v tuto chvíli na stránkách kraje není.

Pokud jste žadatelem z dřívějších výzev, vyúčtování a udržitelnost projektu řešíte s krajským úřadem, který dotazy přijímá na kotlikove.dotace@jmk.cz. Osobní konzultaci si domlouvejte vždy předem. Pro Brňany je užitečné vědět, že kraj uvádí odkazy na seznam registrovaných výrobků a technologií a na databázi odborně způsobilých osob, ve kterých si ověříte, zda je nabízený zdroj a odborník oprávněný.

O krajskou dotaci jste žádali přímo krajský úřad, ne brněnský magistrát. NZÚ Light je naproti tomu státní program s vlastní výzvou, který se podává elektronicky u Státního fondu životního prostředí.

Postup od starého kotle k dotaci

Program dovoluje žádat před zahájením, v průběhu i po dokončení prací, proto nespěchejte s podpisem smlouvy s dodavatelem a nechte si nejprve spočítat, jaká podpora vám patří. Pomůže vám bezplatný energetický poradce NZÚ.

1. Zjistěte třídu a výkon starého kotle, zkontrolujte štítek a doklady a vyfotografujte kotel napojený na topení i komín.
2. Najděte na webu novazelenausporam.cz nejbližšího energetického poradce a domluvte návštěvu domu.
3. Nechte poradcem ověřit, zda splňujete příjmové podmínky NZÚ Light, a zjistěte třídu energetické náročnosti obálky budovy.
4. Zajistěte renovační pas (u dílčí renovace), který vystaví poradce.
5. Vyberte zdroj z podporovaného výčtu a nechte si od dodavatele nabídku i návrh smlouvy zkontrolovat.
6. Zřiďte si přihlášení přes elektronickou identitu nebo bankovní identitu a podejte žádost na zadosti.sfzp.cz.
7. Po schválení realizujte výměnu, starý kotel nechte ekologicky zlikvidovat a uložte všechny doklady.
8. Doložte realizaci a po celou dobu udržitelnosti dodržujte podmínky, zejména trvalý pobyt v domě.

Žádost můžete podat sami, administrací lze pověřit i jinou osobu, třeba dodavatele. Svůj účet v systému ale sledujte, protože odpovědnost zůstává na vás.

Doklady k žádosti a co s sebou

Přesný seznam příloh určují závazné pokyny a formulář žádosti, který se mění podle typu opatření. Níže najdete běžné doklady, které se u výměny zdroje tepla objevují, a místa, kde je v Brně obvykle získáte. Jde o orientační přehled, závazný je vždy aktuální seznam v systému SFŽP.

• fotografie starého kotle napojeného na topení a komín před demontáží,
• štítek a technická dokumentace starého i nového zdroje,
• smlouva s dodavatelem a faktury s doklady o zaplacení,
• protokol o uvedení nového zdroje do provozu,
• doklad o likvidaci nebo předání starého kotle,
• elektronická identita nebo bankovní identita pro přihlášení do systému.

Kam s demontovaným kotlem, popisuje článek sběrné dvory v Brně. Pokud kotel přebírá a likviduje dodavatel, vyžádejte si o tom písemný doklad.

Co kontroluje brněnský úřad a komín

Pro nový i starý zdroj platí povinná péče o spalinovou cestu. Komín čistí a kontroluje kominík a při výměně spotřebiče za jiný druh nebo typ je nutná revize komína. Tím se zabývá samostatný průvodce kominík a revize komína v Brně. Doklady o čištění a revizi si ukládejte spolu s dokumenty k dotaci.

Kotel na pevná paliva o výkonu 10 až 300 kW v teplovodním topení musí podle § 17 zákona o ochraně ovzduší projít kontrolou technického stavu a provozu nejméně jednou za tři roky. Kontrolu dělá odborně způsobilá osoba, kterou proškolil výrobce kotle a která je zapsaná ve veřejné databázi vedené Ministerstvem životního prostředí. Doklad o kontrole si ponechte, úřad obce s rozšířenou působností si ho může vyžádat, a pokud kontrolu nedoložíte, hrozí pokuta do 20 000 Kč.

U tepelného čerpadla a elektrických spotřebičů se kontrola kotle neřeší, ale dbejte na elektroinstalaci a hlavní jistič. Pokud se vám při instalaci mění odběr, budete možná potřebovat jednání s distributorem, a hlášení výpadků popisuje článek výpadek elektřiny a plynu v Brně. Stavební úpravy domu, například nový komín nebo zásah do nosné konstrukce, mohou vyžadovat povolení, o tom více píše stavební úřad v Brně.

Situace z praxe v Brně

Zdědili jsme dům se starým kotlem

Provozovatelem kotle jste po převzetí domu vy, a odpovídáte proto i za to, že kotel splňuje zákon. Zjistěte, zda zůstal doklad o kontrole, a nechte si zaznamenat třídu kotle. Nárok na NZÚ Light posuzujte podle příjmu domácnosti a vlastnictví nemovitostí. Praktické kroky po úmrtí popisuje úmrtí blízkého v Brně, daň z nemovitosti řeší daň z nemovitosti v Brně.

Chalupa mimo Brno

Dotace míří na domy, ve kterých má žadatel trvalý pobyt. Pokud topíte v rekreační stavbě, kde nebydlíte trvale, na NZÚ Light zpravidla nedosáhnete. Zákaz starých kotlů ale platí i pro stavby pro rodinnou rekreaci.

Pronajímám, nebo bydlím jako nájemník

Nájemník kotel nevyměňuje, o dotaci žádá vlastník. Spor o to, kdo má za nevyhovující kotel zaplatit, pomůže řešit přehled drobné opravy v nájemním bytě. Obecní byt spravuje správce uvedený ve smlouvě, viz obecní byt v Brně.

Mám příspěvek na bydlení nebo malý důchod

Podle výzvy stačí k NZÚ Light přiznaná dávka sociální pomoci, třída domu se v tom případě nezkoumá. Obecně o dávkách na bydlení píše článek příspěvek na bydlení v Brně, ověřte však u poradce, zda se na vaši dávku výzva vztahuje. Pokud potřebujete poradit s úvěrem a dluhy, pomůže dluhová poradna v Brně.

Jak poznat nevýhodnou nabídku

Ředitel Státního fondu životního prostředí uvedl, že zranitelné domácnosti bývají nejvíce ohroženy agresivními metodami některých neseriózních dodavatelů, a proto poradci NZÚ více kontrolují smlouvy s dodavateli. Využijte toho a nechte si smlouvu zkontrolovat.

• nikdo nemá právo vás nutit k podpisu smlouvy při první návštěvě,
• nepodepisujte plnou moc k veškeré komunikaci s fondem, pokud nevíte, k čemu slouží,
• neplaťte zálohu za zajištění dotace, administrace žádosti je pro domácnosti s nižšími příjmy bezplatná přes poradce,
• žádejte cenovou nabídku s přesným typem zdroje, abyste ji mohli porovnat s výčtem podporovaných zařízení,
• u neznámé firmy si ověřte IČO a oprávnění a vyžádejte si písemnou nabídku.

Pokud máte pocit, že vás někdo klame, obraťte se na Policii ČR, na bezplatnou právní poradnu v Brně nebo na nejbližší pobočku Státního fondu životního prostředí.

Související články a další kroky

Zatímco brněnská rubrika popisuje běžný život ve městě, dotační pravidla se týkají celé republiky a stejné hlavní zásady platí i v Ostravě a v Praze. Rozdíly jsou v krajských a městských programech, které v obou městech vypadají jinak: kotlíkové dotace v Ostravě a kotlíkové dotace v Praze ukazují, jak postupují jinde. Další praktické návody najdete v rozcestníku praktický život v Brně a o likvidaci odpadu z demontáže píše článek kam s elektroodpadem v Brně.

Časté otázky ke kotlíkovým dotacím v Brně

1. Jsou v Brně v roce 2026 kotlíkové dotace?

Kotlíkové dotace Jihomoravského kraje jsou ukončené a město Brno na kotle vlastní program nenabízí. Podporu na výměnu zdroje tepla lze získat z programu Nová zelená úsporám, přímou dotací NZÚ Light nebo bezúročným úvěrem.

2. Kdo má nárok na NZÚ Light?

Fyzická osoba, která vlastní rodinný dům, a domácnost, která buď má přiznanou dávku sociální pomoci, nebo splní všechna tři kritéria: příjem do 3. decilu (do 5. decilu u samých starobních důchodců nebo při invalidním důchodu 3. stupně v domácnosti), dům třídy E až G a podíly nejvýše na jedné další stavbě k bydlení či bytě.

3. Kolik dá NZÚ Light na tepelné čerpadlo?

Na čerpadlo vzduch-voda a země-voda nebo voda-voda 150 000 Kč, na čerpadlo vzduch-vzduch 100 000 Kč. Částky platí podle stránky programu pro rok 2026.

4. Podpoří NZÚ Light plynový kotel?

Ve výčtu podporovaných zdrojů plynový kotel není. Podporují se kotle a kamna na biomasu, tepelná čerpadla a napojení na soustavu zásobování teplem.

5. Kdy lze podávat žádosti o NZÚ Light?

Od 25. 6. 2026 do 31. 10. 2029, nejpozději do vyčerpání alokace 2 miliardy Kč. Projekt musí být dokončen do 31. 12. 2031.

6. Musím na dotaci vyložit celou částku?

Podle tiskové zprávy programu lze NZÚ Light čerpat zálohově. Konkrétní podmínky záloh najdete v závazných pokynech, ověřte je u poradce.

7. Kolik může být bezúročný úvěr?

Na dílčí renovaci rodinného domu až 750 000 Kč, na komplexní renovaci až 2 miliony Kč, minimálně 100 000 Kč. Úroky a poplatky hradí stát, o úvěru rozhoduje banka.

8. Smím provozovat kotel 2. emisní třídy?

Ne. Od 1. 9. 2024 se v domech smějí provozovat jen kotle splňující přílohu č. 11 zákona o ochraně ovzduší, podle ministerstva obvykle aspoň 3. emisní třídy. Za porušení hrozí pokuta do 50 000 Kč.

9. Kdo v Brně řeší kontroly kotlů?

Referát ochrany ovzduší Odboru životního prostředí Magistrátu města Brna, Kounicova 67, projednává přestupky za špatný provoz kotlů. Kontrolu technického stavu kotle provádí odborně způsobilá osoba.

10. Můžu žádat, když už mám výměnu hotovou?

U NZÚ Light podle tiskové zprávy programu lze podpořit i projekty zahájené nebo hotové, a to zpětně za 12 měsíců před podáním žádosti. Podmínky ověřte u poradce.

11. Potřebuji energetického poradce?

Program doporučuje konzultaci, u dílčí renovace potřebujete renovační pas od poradce NZÚ. Domácnostem s nižšími příjmy je poradenství i pas zdarma.

12. Kam se obrátit v Brně s dotazem?

Na energetického poradce NZÚ, na kontaktní místa Státního fondu životního prostředí a na Odbor životního prostředí Magistrátu města Brna. Dotazy k dřívějším kotlíkovým dotacím přijímá krajský úřad na kotlikove.dotace@jmk.cz.

Zdroje a ověření

Údaje jsme ověřili na oficiálních stránkách v říjnu 2026.

• Nová zelená úsporám: NZÚ Light pro zranitelné domácnosti, kdo může žádat a částky
• Nová zelená úsporám: bezúročný úvěr na renovace domů
• Jihomoravský kraj: kotlíkové dotace pro nízkopříjmové domácnosti, stav programu a kontakt